Enid的小日子

延宕多時總算等到驗屋這天的到來...

驗屋當天我們帶了合約(內有載明各樓層衛浴品牌、應附配件如毛巾架、明鏡等以及廚房三機品牌...)、

廣告單(各樓層平面配置圖)。

還有工具書"搞懂裝潢費用，再不怕被錢坑！" 附錄新成屋及預售屋交屋的10大Check List.

在此列出檢查項目：

1. 輕輕敲打磁磚或用腳踩踏，檢查是否有空空的感覺？

2. 用眼睛觀察地磚或壁磚，是否有突起狀況？

3. 倒入一桶水測試浴室與陽台的洩水坡度水流是否順暢？或有積水情形？

4. 測試馬桶與浴缸，看看有無阻塞狀況？

5. 檢查牆角，是否有亀裂狀況？

6. 將所有管路倒水測試看看，有沒有堵塞的情況，例如：洗臉盆及水槽等。

7. 檢查牆面有無起毛現象，以預防牆壁滲水。

8. 注意有無不合理的奇怪設備，例如：不該出現的維修孔；或是奇怪的補土現象等等。

9. 冷氣是不是預留排水管？

10. 注意包牆或包柱設計處，有無漏水或亀裂情況發生。

11. 鋁窗接縫處有無裂縫？

建商派出3組人馬(客服、品保、保全系統)帶我們逐一檢查以上項目。

並12. 測試所有電燈開關可正常使用？

    13. 測試所有插座是否有電？

    14. 檢查所有門、窗可正常開關？

    15. 全屋油漆狀況？(這點可以忽略，因為大部分的人交屋後都會再全屋油漆。)

除了這些我建議大家將當初銷售中心陳列的地磚、壁磚、馬桶、洗臉盆、廚房三機...的品牌、樣式拍照，驗屋時也可以一一比對樣式是否正確。

有疑問的地方記得條列記錄下來，請建商逐一改善，再進行第二次驗屋，最後才交屋。